建築条件無！有効宅地56.9坪！更地！
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| 物件名 | 条件無 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 草津市笠山３丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 19.6万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 一住 | ||
| 価格 | 1,680万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 ※1 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | 95.35㎡（公簿）（持分：割合：1／1） | 土地面積 | 283.47㎡(85.74坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南東6m 公道 接面3m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 南笠東小学校（1680m） 玉川中学校（2300m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 平坦地 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / 即引渡可 / 建築条件なし / 電気 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ※がけ条例 ※路地状部分（公衆用道路）：95.35平米（28.84坪）含む ※地役権設定あり ※都市計画道路あり （既存不適格について） 本物件は、敷地が道路に接する部分（路地状部分）の幅員が、滋賀県建築基準条例第3条の規定に適合しておらず、同条例における既存不適格建築物です。前項の規定にかかわらず、本物件を「専用住宅」として使用する場合に限り、同条例第36条の3第2項の緩和規定が適用され、再建築が可能です。（草津市都市計画部建築政策課より聴取） ※1 引渡条件：現況有姿 【敷地延長】有 95.35㎡ 【最適用途】住宅用地 【地役権・面積】地役権 104.43㎡ 【関連サイト1】パークホームのHPはこちら ～会員登録で未公開物件チェックできます～ 【関連サイト2】パークホームの『買取・売却専門サイト』はこちら ～売却物件大募集・買取強化中～ 【関連サイト3】毎日、物件情報更新しております ～おすすめ・新着情報など随時UP～ 【関連サイト4】パークホームの『スタッフ紹介』はこちら ～ご指名も可能です～ 【関連サイト5】パークホームの『お客様の声』はこちら ～たくさんの取引をさせて頂いております～ |
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| 物件番号 | 082001-46072 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/02 次回の情報更新予定日：2026/03/16
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